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上半年厦楼市大逆转二季度一手住宅销量翻倍

作者: 来源: 时间:2020-05-19

  6月已过,楼市上半场已鸣哨结束,回顾2015上半年厦门楼市,可谓是上演了一场大逆转的戏码。先是1月、2月厦门楼市开局受挫,成交量陷入“冰窖”,“金三”也并未如约而至。但随着“330新政”的出台,楼市迅速升温,“日光”普照,成交量屡创周新高,厦门楼市狠狠“火”了一把,呈现出一条不断上扬的曲线。

  一手住宅

  二季度开始发力 出现明显回暖之势

  单从成交数据来看,2015年厦门一手房市场的开局只能用黯淡来形容。官方数据显示,一季度厦门一手住宅仅成交3372套,其中2月份惨,只有770套。

  到了二季度,随着“限购”松绑、“330新政”、“闽七条”、“公积金贷款政策调整”等楼市利好政策的不断出台,终于搅动了楼市一池春水,厦门各大房企纷纷加快推盘节奏,购房者也开始积极入市,厦门楼市出现明显回暖之势。二季度厦门一手住宅共成交8001套,比第一季度多两倍多。

  有业内人士分析认为,从3月1日至今,央行2015年来已三度降息,6月28日的这次更是罕见息准双降,无疑将进一步加快厦门楼市复苏的节奏。预计下半年厦门楼市将持续放量,价格也会有所上涨。

  二手住宅

  成交越来越火爆 上月创近两年来新高

  如果说一手住宅回暖趋势明显的话,二手住宅市场近期的表现更是可以用火爆来形容。

  统计数据显示,2015年二季度,厦门全市共计成交二手住宅11044套,相比第一季度实现翻倍。而2015年上半年厦门二手住宅的总成交量为16038套,相比去年下半年大增85.11%,与去年同期相比也已翻番。

  其中,单单上月一个月,厦门就成交二手住宅4423套,创下近两年来高值,甚至有时一天的成交量就超过300套。

  业内人士分析认为,相比一手住宅,楼市的诸多政策利好对二手房市场更为有利,在增加二手房源的入市总量的同时,也刺激了购房者、特别是改善型购房者的购房欲望。在目前楼市大环境一片利好的情况下,预计下半年厦门二手房市场仍将保持火爆的趋势。

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